01Projekt

Catch the Future!

Willkommen im Cirrus Corner

Ihrem zukunftsträchtigen Büro in Frankfurt. An exponierter Stelle innerhalb Gateway Gardens positioniert, ist es der ideale Startplatz für Ihre unternehmerischen Ziele.

Luftige Büros, Gastronomie und die direkte Nachbarschaft zum Frankfurt International Airport bieten Ihnen ein Höchstmaß an Präsenz, Flexibilität und Komfort.

Taking
a Stand!

Objekt mit Weitsicht

Mit seiner außergewöhnlichen Architektur und nachhaltigen Technik vereint das Cirrus Corner vortrefflich Form und Inhalt. Zusammen mit seiner exponierten Lage mitten in Europa ergeben sich somit vielfältigste Entwicklungschancen. Insbesondere für Unternehmen, denen eine zentrale Lage, gute Sichtbarkeit und repräsentative Außenwirkung ebenso wichtig sind wie die Zufriedenheit ihrer Mitarbeiter.

02Lage

Jump Far!
Jump High!

Das Cirrus Corner liegt verkehrstechnisch optimal in der Airport City, so dass alles in greifbare Nähe rückt – ganz gleich, ob Sie zu Fuß in den Wald, mit der S-Bahn in die Frankfurter Innenstadt oder mit dem Flugzeug in die weite Welt möchten.

Vorteil Nähe

Mit der S-Bahn
  • 2 Min. zum ICE-Fernbahnhof, DB-Regionalbahnhof und zur S-Bahn-Station Flughafen
  • 9 Min. zum Hauptbahnhof
Mit dem Auto
  • 2 Min. zur A 3/A 5, B 43 und zum Frankfurter Kreuz
  • 15 Min. in die Frankfurter Innenstadt
  • Nur wenige Minuten in den Taunus oder in den Rheingau

03Gateway Gardens

Go Ahead!

Vorteil Nachhaltigkeit

Die Nachhaltigkeit dieses Stadtteils ist überall spürbar. Sei es im Park mit 50 Jahre alten Bäumen, an den Stromtankstellen für Elektrofahrzeuge, an der Fahrradstation oder an den komfortablen Radwegen, die ins Rhein-Main-Gebiet führen. Gateway Gardens wird als besonders lebenswert empfunden. Für die nachhaltige Planung und Umsetzung wurde diese Projektentwicklung als eines der ersten Quartiere in Deutschland DGNB-Platin-zertifiziert.

Get in Touch!

Hoher FREIZEITwert

Dem Cirrus Corner fehlt es an nichts. Nahe am Haupteingang und unweit des Parks gelegen, bereichern moderne Restaurants, namhafte Unternehmen sowie Einkaufs- und Fitnessmöglichkeiten direkt vor der Tür das Freizeitleben. Selbst das Fitnessstudio ist nur fünf sportliche Gehminuten vom Büro entfernt.

04Flächen

Think Tomorrow!

  • Erdgeschoss
    MFG ca. 946,71 m²
    zzgl. ca. 50,24 m² Terrasse

    Belegung Erdgeschoss

    Beispiel 3 Mietbereiche
    Open Space, Gruppen-/Einzelverzimmerung
    4 Rezeptionsplätze
    4 Besprechungsräume
    Mietbereich 1: ca. 326,60 m2
    16 Arbeitsplätze (max. 27)
    Mietbereich 2: ca. 248,39 m2
    8 Arbeitsplätze (max. 14)
    Mietbereich 3: ca. 371,72 m2
    11 Arbeitsplätze (max. 21)

  • 1. Obergeschoss
    MFG ca. 1.134,14 m²

    Belegung 1. Obergeschoss

    Beispiel 3 Mietbereiche
    Open Space, Gruppen-/Einzelverzimmerung
    2 Rezeptionsplätze
    5 Besprechungsräume
    Mietbereich 1: ca. 451,54 m2
    23 Arbeitsplätze (max. 28)
    Mietbereich 2: ca. 244,40 m2
    11 Arbeitsplätze (max. 16)
    Mietbereich 3: ca. 438,20 m2
    18 Arbeitsplätze (max. 32)

  • 2.–5. Obergeschoss
    MFG ca. 1.279,18 m²

    Belegung Regelgeschoss 2.–5. OG

    Aufteilung in bis zu 6 Mietbereiche möglich
    Beispiel 3 Mietbereiche
    Gruppen-/Einzelverzimmerung
    3 Rezeptionsplätze
    4 Besprechungsräume
    Mietbereich 1: ca. 423, 86 m2
    21 Arbeitsplätze (max. 25)
    Mietbereich 2: ca. 421,02 m2
    15 Arbeitsplätze (max. 26)
    Mietbereich 3: ca. 434, 30 m2
    21 Arbeitsplätze (max. 26)

  • 2.–5. Obergeschoss
    MFG ca. 1.279,18 m²

    Belegung Regelgeschoss 2.–5. OG

    Aufteilung in bis zu 6 Mietbereiche möglich
    Beispiel 3 Mietbereiche Open Space
    3 Rezeptionsplätze
    4 Besprechungsräume
    Mietbereich 1: ca. 423,86 m2
    21 Arbeitsplätze (max. 30)
    Mietbereich 2: ca. 421,02 m2
    15 Arbeitsplätze (max. 33)
    Mietbereich 3: ca. 434,30m2
    23 Arbeitsplätze (max. 30)

  • 6. Obergeschoss
    MFG ca. 737,82 m²
    zzgl. ca. 111 m2 Terrasse

    Belegung Staffelgeschoss

    Aufteilung in 2 Mietbereiche möglich
    Beispiel Gruppen-/Einzelverzimmerung
    2 Rezeptionsplätze
    2 Besprechungsräume
    Mietbereich 1: ca. 354,49 m2
    14 Arbeitsplätze (max. 28)
    Mietbereich 2: ca. 383,33 m2
    13 Arbeitsplätze (max. 28)

Download Grundrisse

Touch the Future!
Take a Decision

Dank seines effizienten Grundrisses sowie eines weiteren zentralen Erschließungskerns lassen sich die Mietflächen im Cirrus Corner schon ab ca. 120 m² höchst flexibel gestalten. Bis zu sechs autarke Mietbereiche können hier zusammengeschaltet werden.

Ob Einzel-, Team- oder Open Space-Arbeitsplätze – hier sind Sie dank der ambitionierten Planung des Architekturbüros meyerschmitzmorkramer für die Zukunft gerüstet und können die Flächen spielend leicht nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Take Long Strides!

Ausstattung

  • Betonkernaktivierung und raumweise regelbare Heiz-/Kühlsegel
  • Abgehängte Heiz-/Kühldecken aus Metall in Konferenz- und Meetingräumen
  • Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse
  • Stehleuchten mit Präsenz-/Tageslichtsensor
  • Außenliegender Sonnenschutz (raumweise elektrisch regelbar)
  • Öffenbare Fenster
  • Hochwertiger Teppichboden
  • Daten
  • BGF o.i ca. 8.600 m²
  • Mietfläche ca. 7.936 m²
  • Lager/Archivfläche ca. 73 m²
  • Terrassenfläche ca. 161 m²
  • Deckenhöhe 3,00 m im Regelgeschoss, mind. 3,30 m im Ergeschoss
  • Aufzüge 3 Personenaufzüge
  • Mietbereiche 6 autarke Mietbereiche auf einer Ebene (Mieteinheiten horizontal und vertikal optimal kombinierbar)
  • Eingänge 2 Eingangsbereiche (ideal für "house-in-house"-Lösungen)
  • Stellplätze ca. 102 Stück
  • Bezug 1. Quartal 2022
  • Mietpreis auf Anfrage
  • Zertifizierung LEED-Gold-Zertifizierung angestrebt (gesamtes Quartier mit DGNB-Platin-Zertifizierung)
  • Architektur meyerschmitzmorkramer Rhein GmbH

05Facts

Get a Goal!

  • Stockwerk Fläche Teilbarkeit
  • 6. OG 737,821 m²
    zzgl. ca. 111m² Terrasse     2 Mietbereiche
  • 2.–5. OG 1.279,18 m² 1–6 Mietbereiche
  • 1. OG 1.134,14 m² 1-3 Mietbereiche
  • EG 946,71 m² 1-3 Mietbereiche
  • UG 1 47,40 m² Lager/Archiv
  • UG 2 25,34 m² Lager/Archiv

06Kontakt

Lassen Sie Ihren
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OFB Projektentwicklung GmbH

Speicherstraße 55
60327 Frankfurt am Main

Claudia Schüssele
Telefon: +49 69 917 32 – 275
Mobil: +49 172 155 30 40
E-Mail: claudia.schuessele@ofb.de
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Groß & Partner
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Siesmayerstraße 21
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Pressekontakt

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