01Projekt
Catch the Future!
Willkommen im Cirrus Corner
Ihrem zukunftsträchtigen Büro in Frankfurt. An exponierter Stelle innerhalb Gateway Gardens positioniert, ist es der ideale Startplatz für Ihre unternehmerischen Ziele.
Luftige Büros, Gastronomie und die direkte Nachbarschaft zum Frankfurt International Airport bieten Ihnen ein Höchstmaß an Präsenz, Flexibilität und Komfort.
Taking
a Stand!
Objekt mit Weitsicht
Mit seiner außergewöhnlichen Architektur und nachhaltigen Technik vereint das Cirrus Corner vortrefflich Form und Inhalt. Zusammen mit seiner exponierten Lage mitten in Europa ergeben sich somit vielfältigste Entwicklungschancen. Insbesondere für Unternehmen, denen eine zentrale Lage, gute Sichtbarkeit und repräsentative Außenwirkung ebenso wichtig sind wie die Zufriedenheit ihrer Mitarbeiter.
02Lage
Jump Far!
Jump High!
Das Cirrus Corner liegt verkehrstechnisch optimal in der Airport City, so dass alles in greifbare Nähe rückt – ganz gleich, ob Sie zu Fuß in den Wald, mit der S-Bahn in die Frankfurter Innenstadt oder mit dem Flugzeug in die weite Welt möchten.
Vorteil Nähe
Mit der S-Bahn (ab 2019 in Betrieb)
- 2 Min. zum ICE-Fernbahnhof, DB-Regionalbahnhof und zur S-Bahn-Station Flughafen
- 9 Min. zum Hauptbahnhof
Mit dem Auto
- 2 Min. zur A 3/A 5, B 43 und zum Frankfurter Kreuz
- 15 Min. in die Frankfurter Innenstadt
- Nur wenige Minuten in den Taunus oder in den Rheingau
03Gateway Gardens
Go Ahead!
Vorteil Nachhaltigkeit
Die Nachhaltigkeit dieses Stadtteils ist überall spürbar. Sei es im Park mit 50 Jahre alten Bäumen, an den Stromtankstellen für Elektrofahrzeuge, an der Fahrradstation oder an den komfortablen Radwegen, die ins Rhein-Main-Gebiet führen. Gateway Gardens wird als besonders lebenswert empfunden. Für die nachhaltige Planung und Umsetzung wurde diese Projektentwicklung als eines der ersten Quartiere in Deutschland DGNB-Platin-zertifiziert.
Get in Touch!
Hoher FREIZEITwert
Dem Cirrus Corner fehlt es an nichts. Nahe am Haupteingang und unweit des Parks gelegen, bereichern moderne Restaurants, namhafte Unternehmen sowie Einkaufs- und Fitnessmöglichkeiten direkt vor der Tür das Freizeitleben. Selbst das Fitnessstudio ist nur fünf sportliche Gehminuten vom Büro entfernt.
04Flächen
Think Tomorrow!
-
Erdgeschoss
BGF ca. 1.328,99 m²Belegung Erdgeschoss
Aufteilung in 3 Mietbereiche möglich
Beispiel Einzelverzimmerung
4 Rezeptionsplätze
4 Besprechungsräume
Mietbereich 1:
15 Arbeitsplätze (max. 27)
Mietbereich 2:
7 Arbeitsplätze (max. 14)
Mietbereich 3:
11 Arbeitsplätze (max. 21) -
2.–5. Obergeschoss
BGF ca. 1.350,02 m²Belegung Regelgeschoss 2.–5. OG
Aufteilung in 3 Mietbereiche möglich
Beispiel Einzelverzimmerung
3 Rezeptionsplätze
4 Besprechungsräume
Mietbereich 1:
20 Arbeitsplätze (max. 30)
Mietbereich 2:
14 Arbeitsplätze (max. 33)
Mietbereich 3:
19 Arbeitsplätze (max. 23) -
2.–5. Obergeschoss
BGF ca. 1.350,02 m²Belegung Regelgeschoss 2.–5. OG
Aufteilung in 3 Mietbereiche möglich
Beispiel Open Space
3 Rezeptionsplätze
4 Besprechungsräume
Mietbereich 1:
20 Arbeitsplätze (max. 30)
Mietbereich 2:
14 Arbeitsplätze (max. 33)
Mietbereich 3:
19 Arbeitsplätze (max. 23) -
6. Obergeschoss
BGF ca. 811,91 m²Belegung Staffelgeschoss
Aufteilung in 2 Mietbereiche möglich
Beispiel Einzelverzimmerung
2 Rezeptionsplätze
2 Besprechungsräume
Mietbereich 1:
14 Arbeitsplätze (max. 28)
Mietbereich 2:
13 Arbeitsplätze (max. 28)
Touch the Future!
Take a Decision
Dank seines effizienten Grundrisses sowie eines weiteren zentralen Erschließungskerns lassen sich die Mietflächen im Cirrus Corner schon ab ca. 120 m² höchst flexibel gestalten. Bis zu sechs autarke Mietbereiche können hier zusammengeschaltet werden.
Ob Einzel-, Team- oder Open Space-Arbeitsplätze – hier sind Sie dank der ambitionierten Planung des Architekturbüros meyerschmitzmorkramer für die Zukunft gerüstet und können die Flächen spielend leicht nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Take Long Strides!
Ausstattung
- Betonkernaktivierung und raumweise regelbare Heiz-/Kühlsegel
- Abgehängte Heiz-/Kühldecken aus Metall in Konferenz- und Meetingräumen
- Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse
- Stehleuchten mit Präsenz-/Tageslichtsensor
- Außenliegender Sonnenschutz (raumweise elektrisch regelbar)
- Öffenbare Fenster
- Hochwertiger Teppichboden
- Daten
- BGF o.i ca. 8.800 m²
- Mietfläche ca. 7.500 m²
- Lager/Archivfläche ca. 930 m²
- Terrassenfläche ca. 220 m²
- Deckenhöhe 3,00 m im Regelgeschoss, mind. 3,30 m im Ergeschoss
- Aufzüge 3 Personenaufzüge
- Mietbereiche 6 autarke Mietbereiche auf einer Ebene (Mieteinheiten horizontal und vertikal optimal kombinierbar)
- Eingänge 2 Eingangsbereiche (ideal für "house-in-house"-Lösungen)
- Stellplätze ca. 96 Stück
- Vermarktung/ Einzug ab sofort/24 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung
- Mietpreis auf Anfrage
- Zertifizierung LEED-Gold-Zertifizierung angestrebt (gesamtes Quartier mit DGNB-Platin-Zertifizierung)
- Architektur meyerschmitzmorkramer Rhein GmbH
05Facts
Get a Goal!
- Stockwerk Fläche Teilbarkeit
- 6. OG 811,91 m² 2 Mietbereiche
- 2.–5. OG 1.350,02 m² 3–6 Mietbereiche
- 1. OG 1.268,93 m² 2 Mietbereiche
- EG 1.328,99 m² 3 Mietbereiche
- UG 1 1.810,38 m² -
- UG 2 1.810,38 m² -
06Kontakt
Lassen Sie Ihren
Fragen Freien Lauf
Vermarktung
OFB Projektentwicklung GmbH
Speicherstraße 55
60327 Frankfurt am Main
Claudia Schüssele
Telefon: +49 69 917 32 – 275
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